物業(yè)二級(jí)資質(zhì)承包合同范本
甲方（發(fā)包方）：_____________________
乙方（承包方）：_____________________
鑒于甲方需要進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，乙方具備物業(yè)管理二級(jí)資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 項(xiàng)目概況
1.1 項(xiàng)目名稱：_____________________
1.2 項(xiàng)目地址：_____________________
1.3 項(xiàng)目范圍及內(nèi)容：包括但不限于保安服務(wù)、清潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。
第二條 承包期限
2.1 承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三條 承包費(fèi)用及支付方式
3.1 承包費(fèi)用為人民幣（大寫）________元整（￥________元）。
3.2 支付方式：承包費(fèi)用分________期支付，每期支付金額為人民幣（大寫）________元整（￥________元），具體支付時(shí)間為：
第一期：自合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；
第二期：自合同簽訂之日起滿________日后支付；
第三期：自合同簽訂之日起滿________日后支付；
第四期：承包期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)支付。
第四條 雙方權(quán)利與義務(wù)
4.1 甲方的權(quán)利與義務(wù)
4.1.1 提供必要的工作條件和設(shè)施。
4.1.2 定期檢查乙方的工作質(zhì)量并提出改進(jìn)意見。
4.1.3 按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。
4.2 乙方的權(quán)利與義務(wù)
4.2.1 按照合同約定提供符合要求的物業(yè)管理服務(wù)。
4.2.2 接受甲方的監(jiān)督和檢查，并根據(jù)要求進(jìn)行整改。
4.2.3 遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。
4.2.4 對在服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何安全事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第五條 違約責(zé)任
5.1 若乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。
5.2 若甲方未按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的損失。
第六條 合同的變更與解除
6.1 經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。
6.2 若因不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)溝通并協(xié)商解決辦法。
第七條 爭議解決方式
7.1 雙方因履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條 其他條款
8.1 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
8.2 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
8.3 其他未盡事宜由雙方另行協(xié)商確定。
甲方（蓋章）：_____________ 乙方（蓋章）：_____________
法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_____________ 法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_____________
日期：____年____月____日 日期：____年____月____日
