內(nèi)蒙古房地產(chǎn)資質(zhì)管理辦法
第一章 總則
第一條 為了規(guī)范內(nèi)蒙古自治區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合內(nèi)蒙古自治區(qū)實(shí)際情況，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于內(nèi)蒙古自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)。
第三條 內(nèi)蒙古自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的監(jiān)督管理工作。各盟市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的初審和日常監(jiān)督管理工作。
第二章 資質(zhì)等級(jí)與條件
第四條 內(nèi)蒙古自治區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)和暫定級(jí)四個(gè)等級(jí)。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
（一）一級(jí)資質(zhì)：注冊(cè)資本金不低于5000萬(wàn)元人民幣；近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；具有完善的質(zhì)量保證體系，有固定的商品房銷售和物業(yè)管理機(jī)構(gòu)等。
（二）二級(jí)資質(zhì)：注冊(cè)資本金不低于2000萬(wàn)元人民幣；近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；具有完善的質(zhì)量保證體系，有固定的商品房銷售和物業(yè)管理機(jī)構(gòu)等。
（三）三級(jí)資質(zhì)：注冊(cè)資本金不低于800萬(wàn)元人民幣；近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工6萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；具有完善的質(zhì)量保證體系，有固定的商品房銷售和物業(yè)管理機(jī)構(gòu)等。
（四）暫定級(jí)資質(zhì)：注冊(cè)資本金不低于50萬(wàn)元人民幣；有符合規(guī)定的注冊(cè)資本；有適應(yīng)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)需要的人員、資金和場(chǎng)所；有健全的技術(shù)、質(zhì)量、財(cái)務(wù)管理制度等。
第三章 申請(qǐng)與審批
第五條 申請(qǐng)內(nèi)蒙古自治區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)向其所在地盟市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門提出申請(qǐng)，并提交相關(guān)材料。盟市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)自受理之日起20個(gè)工作日內(nèi)完成初審，并將初審意見(jiàn)及申請(qǐng)材料報(bào)送至自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳。
第六條 自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳應(yīng)當(dāng)自收到初審意見(jiàn)及申請(qǐng)材料之日起20個(gè)工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予許可的決定。準(zhǔn)予許可的，頒發(fā)《內(nèi)蒙古自治區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》；不予許可的，書面通知申請(qǐng)人并說(shuō)明理由。
第七條 資質(zhì)證書有效期為3年。有效期屆滿前6個(gè)月，企業(yè)應(yīng)當(dāng)向原發(fā)證機(jī)關(guān)提出延續(xù)申請(qǐng)。經(jīng)審查符合規(guī)定條件的，準(zhǔn)予延續(xù)有效期3年。
第四章 監(jiān)督管理
第八條 內(nèi)蒙古自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)對(duì)全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。盟市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的日常監(jiān)督管理工作，并定期向自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳報(bào)告監(jiān)督檢查情況。
第九條 對(duì)于違反本辦法規(guī)定的企業(yè)和個(gè)人，依照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)予以處罰。對(duì)于情節(jié)嚴(yán)重或造成重大損失的企業(yè)和個(gè)人，可以吊銷其《內(nèi)蒙古自治區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》或追究其刑事責(zé)任。
第五章 附則
第十條 本辦法自發(fā)布之日起施行。原有關(guān)規(guī)定與本辦法不一致的，以本辦法為準(zhǔn)。
第十一條 本辦法由內(nèi)蒙古自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。
